Le Floréa
Avrillé / Angers - 49
Prix * : à partir de 141 000€
Le Floréa, programme immobilier neuf à Avrillé, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : Du 15/09/2025 au 31/10/2025 : Remise de prix de 10 000 € (1). Idéale pour vivre comme pour investir, cette nouvelle réalisation s'implante à Avrillé, en lisière d'Angers, dans le quartier du Plateau de la Mayenne. Avec plus de 50 % d'espaces paysagers, une crèche, une école, un lycée, des espaces sportifs, des commerces et le tramway A, ce quartier réserve une qualité de vie sécurisée et sereine. À 3 min* à pied des commerces et du tram reliant le centre-ville en 15 min*, la résidence se niche le long de la forêt urbaine. Oxygénée par un jardin arboré, elle se distingue par son architecture contemporaine rythmée par des volumes graphiques et des matériaux lumineux. Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements se prolongent tous par des espaces extérieurs privatifs, jardins, loggias, balcons et terrasses sur le toit. *Source : Google Maps
Prestations : Parking, loggia, balcon, jardin, terrasse
Labels écologiques : RT 2020 / RE 2020, RT 2012
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 4ème trimestre 2026
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 56 400 € | 56 400 € |
| (Simulation pour un prix de 141 000 €) | ||
| 141 000 € TTC | 29.36 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C31 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 63 600 € | 63 600 € |
| (Simulation pour un prix de 159 000 €) | ||
| 159 000 € TTC | 34.08 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C41 |
| 198 000 € TTC | 47.8 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : A11 | Loggia : 5.55 m2 |
| 202 000 € TTC | 47.8 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : A21 | Loggia : 5.55 m2 |
| 205 000 € TTC | 47.8 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : A31 | Loggia : 5.55 m2 |
| 215 000 € TTC | 48.18 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A28 | Balcon : 20.84 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 79 600 € |
| (Simulation pour un prix de 199 000 €) | ||
| 199 000 € TTC | 64.46 m2 | Étage : 1 | : E | Réf : A12 | Loggia : 6.64 m2 |
| 202 000 € TTC | 64.48 m2 | Étage : 2 | : E | Réf : A22 | Loggia : 6.64 m2 |
| 205 000 € TTC | 62.64 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : C12 |
| 208 000 € TTC | 62.64 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C22 |
| 219 000 € TTC | 67.68 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : D03 | Jardin : 42.19 m2 Loggia : 8.58 m2 |
| 229 000 € TTC | 54.5 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C15 |
| 232 000 € TTC | 54.5 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : C25 |
| 235 000 € TTC | 54.5 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : C34 |
| 239 000 € TTC | 60.61 m2 | Étage : 3 | : O | Réf : D34 | Loggia : 7.99 m2 |
| 243 000 € TTC | 57.54 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : C24 |
| 246 000 € TTC | 57.54 m2 | Étage : 3 | : S | Réf : C33 |
| 249 000 € TTC | 57.54 m2 | Étage : 4 | : S | Réf : C42 |
| 256 000 € TTC | 64.48 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A32 | Loggia : 6.64 m2 |
| 259 000 € TTC | 64.91 m2 | Étage : 4 | : NO | Réf : D41 | Balcon : 4.26 m2 |
| 269 000 € TTC | 69.1 m2 | Étage : 3 | : E | Réf : A33 | Loggia : 6.64 m2 |
| 298 000 € TTC | 67.41 m2 | Étage : 4 | : O | Réf : A42 | Terrasse : 41.74 m2 |
| Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 54 000 € | 75 600 € | 99 600 € |
| (Simulation pour un prix de 249 000 €) | ||
| 249 000 € TTC | 79.95 m2 | Étage : 2 | : N | Réf : B22 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 252 000 € TTC | 79.95 m2 | Étage : 3 | : N | Réf : B32 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 285 000 € TTC | 79.67 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : B12 | Balcon : 5.33 m2 Loggia : 2.38 m2 |
| 309 000 € TTC | 87.77 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : B14 | Balcon : 21.84 m2 |
| 312 000 € TTC | 87.81 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : B24 | Balcon : 21.84 m2 |
| 325 000 € TTC | 90.09 m2 | Étage : RDC | : E | Réf : A03 | Jardin : 19 m2 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025
44000 NANTES
Voir le site : www.ketb.com
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Actuellement 41 programmes immobiliers avec une opportunité à saisirPrix moyen de l'immobilier neuf à Avrillé (49240)
| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 185 200 € | +0.2% (184 800 €) |
-2.1% (189 200 €) |
| 3 pièces | 240 300 € | -3.8% (249 800 €) |
-8% (261 200 €) |
| 4 pièces | 317 100 € | +1.5% (312 300 €) |
-5.5% (335 500 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Avrillé (49240), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Avrillé (49240) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
Nouveaux programmes
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Chrysalide
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L'Aviateur
Avrillé
Le Domaine des Tilleuls
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Beauséjour
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O'Lac 3
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Coeur de Ville Maison
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Carquefou
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Green Forest
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Le Clos de la Charmoise
Ligne
La Résidence Audibert
Gorges
Domaine Lafayette
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Les Jardins de la Varenne
La Flèche
Le Cours Saint-Jean
Ancenis-Saint-Géréon
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Nantes Métropole : du logement abordable en BRS inauguré à Saint-HerblainÀ Saint-Herblain, aux portes de Nantes, le Groupe Gambetta a inauguré la résidence Inaë, soit 50 logements neufs dont la moitié éligible au dispositif BRS, Bail Réel Solidaire.
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